Voortgangsrapportage projecten

Voortgang betreft de afgelopen periode met peildatum   : 01-07-24
Bestuurlijke opdrachtgever   : Gerdien Rots    

Project omschrijving

In februari 2024 zijn de richtinggevende uitspraken door de gemeenteraad vastgesteld. Daarmee is de verkenningsfase afgerond. Met het raadsbesluit van 13 februari 2024 heeft de gemeenteraad het college de opdracht gegeven om voor Stadsbroek een gebiedsproces in gang te zetten. Hiervoor wordt momenteel een startnotitie opgesteld. De startnotitie Stadsbroek wordt naar verwachting in augustus/september ’24 in het college en vervolgens gemeenteraad behandeld. Voor het gebiedsproces Stadsbroek hanteren wij de volgende doelstelling:

Stadsbroek wordt hét klimaatbestendige parklandschap van de regio Zwolle! Een icoonproject waarmee we laten zien hoe groei in een klimaatbestendige delta mogelijk is. Natuurontwikkeling, recreatie, woningbouw smelten samen tot een landschap waar de inwoners van Zwolle trots op zijn en dagelijks willen verblijven.
Het is een landschap dat beleefd wordt, dat gebruikt wordt om tot rust te komen en waar zowel mens als dier zich thuis voelen.

Voor het gebied Stadsbroek brengen we door middel van ontwerpend onderzoek in beeld wat de betekenis is van dit gebied op drie verschillende niveaus: regio, stad en wijk. Op basis van deze analyse kiezen we op welk niveau een gebiedsvisie een bijdrage levert. Vervolgens werken we daarbij een aantal varianten uit waarin een diversiteit aan functies ingepast wordt. Op basis van deze varianten wordt een voorkeursvariant ontwikkeld dat uitgewerkt wordt tot een gebiedsvisie.
Deze gebiedsvisie biedt een ontwikkelperspectief voor het gebied. Het legt de structuren vast (landschappelijk, natuur, water, groen, recreatie en wonen) binnen het gebied.

Voor de vervolgfase voor de variantenstudie en gebiedsvisie Stadsbroek is krediet nodig. Het is van belang op korte termijn een besluit te nemen over de startnotitie en het krediet. Op stadsniveau zijn er enkele ontwikkelingen en beleidsprocessen gaande die gebaat zijn bij een studie naar varianten voor inrichting van dit gebied.

Woningbouwproductie

Het is nog niet zeker hoeveel woningen er worden gerealiseerd. Bovendien heeft de raad opdracht gegeven om ook een ‘nulvariant’ (qua woningen) te onderzoeken.

Financiën

• Bij het besluit over de startnotitie zal ook krediet aangevraagd worden voor dit project. Wij verwachten een grondexploitatie te openen voor deze ontwikkeling. Daarin worden de te maken plankosten ingebracht en gedekt.

Fase van het project, wat hebben we het afgelopen half jaar gedaan, stand van zaken?

Het project zit momenteel in de initiatieffase. We stellen een startnotitie op en geven op die manier aan hoe we invulling geven aan het uitvoeren van een variantenstudie en een gebiedsvisie.

Wat gaan we het komend half jaar doen en wat zijn de belangrijkste mijlpalen op de langere termijn

Verwacht wordt in september een besluit te laten nemen door de gemeenteraad over de startnotitie en krediet. Opvolgende kan het gebiedsproces starten waarmee we verwachten om in kwartaal 2 van 2025 een voorkeursvariant te kiezen en in kwartaal 4 een gebiedsvisie aan de gemeenteraad voor te kunnen leggen.

Risicografiek:

n.v.t. voor deze fase

Toelichting risicotabel

n.v.t. voor deze fase

Toelichting op de grootste risico’s

n.v.t. voor deze fase

Effecten stikstof

n.v.t. voor deze fase